Estimation théorique
Route de Montélimar,26740 Montboucher sur Jabron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Montélimar,26740-Montboucher sur Jabron indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condillac (26102), comprenant 147 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condillac (26102), comprenant 147 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 190 | RTE DE MONTELIMAR | 4 | 101 | 800 | 180000€ | 1782€ |
2022-03-18 | 95 | RTE DE MONTELIMAR | 4 | 115 | 440 | 269900€ | 2347€ |
2020-07-03 | 20 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 90 | 404 | 237100€ | 2634€ |
2019-09-26 | 70 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 146 | 404 | 294500€ | 2017€ |
2023-04-05 | 145 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 103 | 450 | 278400€ | 2703€ |
2023-06-02 | 350 | RTE DE MONTELIMAR | 4 | 110 | 101 | 382900€ | 3481€ |
2021-08-13 | 215 | RUE DES SANTOLINES | 5 | 96 | 377 | 239600€ | 2496€ |
2022-09-30 | 170 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 138 | 431 | 366450€ | 2655€ |
2022-03-30 | 30 | RUE DES SANTOLINES | 4 | 100 | 598 | 325420€ | 3254€ |
2019-10-30 | 78 | CHE DE LA GARE | 5 | 126 | 657 | 300000€ | 2381€ |
2019-12-21 | 190 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 149 | 492 | 92000€ | 617€ |
2021-08-24 | 182 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 114 | 530 | 308800€ | 2709€ |
2020-06-09 | 30 | IMP CHARLOTTE BERRANG | 5 | 108 | 210 | 174000€ | 1611€ |
2019-09-03 | 36 | RUE MARQUISE DE SEVIGNE | 5 | 122 | 617 | 92000€ | 754€ |
2019-05-24 | 115 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 93 | 652 | 230860€ | 2482€ |
2019-11-19 | 35 | IMP CHARLOTTE BERRANG | 4 | 156 | 1065 | 260000€ | 1667€ |
2019-10-17 | 45 | RUE MARQUISE DE SEVIGNE | 4 | 103 | 377 | 74500€ | 723€ |
2020-05-28 | 5314 | SAINT MARTIN | 5 | 90 | 1000 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-19 | 125 | IMP CHARLOTTE BERRANG | 5 | 105 | 916 | 256900€ | 2447€ |
2019-11-27 | 515 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 112 | 1035 | 290000€ | 2589€ |
2019-12-03 | 17 | IMP DU JASMIN | 4 | 82 | 303 | 175500€ | 2140€ |
2019-10-10 | 475 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 91 | 913 | 257060€ | 2825€ |
2021-03-27 | 5347 | LE SERRE | 6 | 131 | 910 | 242000€ | 1847€ |
2020-07-01 | 15 | IMP CHARLOTTE BERRANG | 4 | 94 | 599 | 213700€ | 2273€ |
2019-11-08 | 26 | IMP DES LILAS | 5 | 104 | 475 | 84000€ | 808€ |
2020-03-04 | 65 | RUE DES SECRETS | 8 | 189 | 500 | 474820€ | 2512€ |
2022-03-16 | 65 | RUE DES SECRETS | 8 | 189 | 500 | 482020€ | 2550€ |
2022-10-13 | 15 | IMP DES LILAS | 5 | 101 | 496 | 294500€ | 2916€ |
2021-08-03 | 5454 | SAINT MARTIN | 6 | 115 | 854 | 264600€ | 2301€ |
2019-08-30 | 70 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 101 | 778 | 250000€ | 2475€ |
2021-07-02 | 33 | IMP DES LILAS | 4 | 113 | 567 | 348000€ | 3080€ |
2020-01-20 | 35 | RUE RENE CASSIN | 4 | 82 | 201 | 128000€ | 1561€ |
2021-06-30 | 35 | IMP LUCIE AUBRAC | 4 | 82 | 375 | 145000€ | 1768€ |
2022-11-15 | 35 | IMP LUCIE AUBRAC | 4 | 82 | 252 | 169850€ | 2071€ |
2022-11-30 | 10 | IMP DES FIGUIERS | 5 | 105 | 788 | 365300€ | 3479€ |
2020-01-24 | 25 | RUE DE LA FARIGOULE | 3 | 40 | 0 | 137000€ | 3425€ |
2021-01-25 | 30 | RUE DES ROMARINS | 3 | 40 | 0 | 134515€ | 3363€ |
2020-07-30 | 5002 | CLOS DE LA VALDAINE | 3 | 40 | 0 | 128600€ | 3215€ |
2019-12-13 | 5511 | CLOS DE LA VALDAINE | 3 | 39 | 0 | 109200€ | 2800€ |
2019-06-06 | 5511 | CLOS DE LA VALDAINE | 1 | 39 | 0 | 120000€ | 3077€ |
2020-12-02 | 5511 | CLOS DE LA VALDAINE | 3 | 39 | 0 | 154000€ | 3949€ |
2021-12-06 | 50 | IMP DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 146 | 144000€ | 1920€ |
2022-02-21 | 115 | IMP GENERAL LECLERC COMMANDANT | 4 | 75 | 112 | 133000€ | 1773€ |
2022-02-23 | 100 | RUE RENE CASSIN | 4 | 110 | 500 | 326900€ | 2972€ |
2021-04-26 | 5317 | LE SERRE | 5 | 115 | 835 | 228250€ | 1985€ |
2022-12-08 | 45 | IMP GENERAL LECLERC COMMANDANT | 1 | 30 | 51 | 59000€ | 1967€ |
2021-03-25 | 55 | IMP GENERAL LECLERC COMMANDANT | 4 | 76 | 144 | 157700€ | 2075€ |
2019-05-07 | 95 | IMP DES FIGUIERS | 4 | 89 | 892 | 205735€ | 2312€ |
2022-02-08 | 35 | RUE DES CIGALES | 4 | 115 | 500 | 230000€ | 2000€ |
2021-11-05 | 9 | LES BERGES DU JABRON | 3 | 90 | 659 | 253650€ | 2818€ |
2021-04-27 | 100 | RUE RENE CASSIN | 4 | 79 | 780 | 185000€ | 2342€ |
2020-09-15 | 0 | RUE DU MONARD | 5 | 110 | 1309 | 422350€ | 3840€ |
2021-01-29 | 165 | IMP BELLEVUE | 6 | 133 | 720 | 282200€ | 2122€ |
2019-08-30 | 100 | RUE RENE CASSIN | 4 | 142 | 1364 | 280300€ | 1974€ |
2022-06-16 | 155 | RUE DES CIGALES | 4 | 103 | 506 | 230000€ | 2233€ |
2020-08-19 | 120 | RUE DES CIGALES | 4 | 108 | 550 | 296000€ | 2741€ |
2021-11-04 | 5483 | SAINT MARTIN | 4 | 96 | 774 | 250000€ | 2604€ |
2022-07-01 | 13 | LES BERGES DU JABRON | 5 | 140 | 749 | 444000€ | 3171€ |
2022-07-27 | 9 | CLOS DU MONARD | 5 | 116 | 924 | 391000€ | 3371€ |
2021-08-17 | 8 | CLOS DU MONARD | 4 | 110 | 841 | 215000€ | 1955€ |
2019-07-25 | 165 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 132 | 543 | 305000€ | 2311€ |
2022-03-31 | 145 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 196 | 1000 | 690000€ | 3520€ |
2019-12-18 | 25 | IMP COLETTE | 4 | 198 | 846 | 500000€ | 2525€ |
2020-10-27 | 5469 | LES BERGES DU JABRON | 5 | 130 | 970 | 289000€ | 2223€ |
2020-09-03 | 21 | LES BERGES DU JABRON | 5 | 127 | 836 | 335160€ | 2639€ |
2021-11-04 | 5139 | POUYAT | 8 | 276 | 969 | 580000€ | 2101€ |
2022-08-19 | 60 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 64 | 900 | 240000€ | 3750€ |
2019-07-26 | 5067 | LES MONNARDS | 3 | 91 | 685 | 292000€ | 3209€ |
2020-10-30 | 135 | IMP DU PETIT NICE | 4 | 102 | 1000 | 323000€ | 3167€ |
2019-12-20 | 5377 | SAINT MARTIN | 5 | 170 | 1075 | 390000€ | 2294€ |
2019-05-10 | 2 | LE BOSQUET | 3 | 87 | 544 | 260000€ | 2989€ |
2021-08-11 | 5304 | LE SERRE | 5 | 100 | 802 | 165000€ | 1650€ |
2021-11-19 | 55 | IMP BONNET | 3 | 78 | 927 | 249000€ | 3192€ |
2020-06-20 | 35 | IMP BONNET | 5 | 106 | 967 | 265000€ | 2500€ |
2021-03-30 | 28 | LES MONNARDS | 5 | 115 | 918 | 351200€ | 3054€ |
2019-06-04 | 9001 | LA TUILERIE | 5 | 106 | 470 | 198000€ | 1868€ |
2019-12-04 | 9002 | LA TUILERIE | 5 | 106 | 316 | 220000€ | 2075€ |
2021-05-07 | 5013 | SAINT MARTIN | 4 | 78 | 561 | 170000€ | 2179€ |
2021-04-30 | 5013 | SAINT MARTIN | 4 | 78 | 561 | 330000€ | 4231€ |
2021-06-09 | 5013 | SAINT MARTIN | 4 | 78 | 532 | 170000€ | 2179€ |
2021-11-26 | 500 | RUE DU BONDONNEAU | 4 | 98 | 818 | 347000€ | 3541€ |
2019-08-13 | 360 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 101 | 1081 | 240300€ | 2379€ |
2022-06-30 | 8 | CLOS DES RAMIERES | 6 | 130 | 807 | 479000€ | 3685€ |
2021-07-07 | 180 | RUE DES LAURIERS | 6 | 175 | 961 | 585400€ | 3345€ |
2022-01-05 | 680 | CHE DE LA MONTEE DU SERRE | 4 | 99 | 520 | 178500€ | 1803€ |
2023-03-31 | 220 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 146 | 1104 | 559660€ | 3833€ |
2023-01-12 | 5215 | LES ECHAUNES | 4 | 78 | 706 | 235000€ | 3013€ |
2020-12-14 | 5004 | LOT CLOS DES RAMIERES | 6 | 180 | 1110 | 472600€ | 2626€ |
2022-06-20 | 5040 | LE VILLAGE | 6 | 147 | 153 | 233150€ | 1586€ |
2022-07-26 | 115 | RUE DU CHATEAU | 7 | 144 | 79 | 194000€ | 1347€ |
2020-05-15 | 5309 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 45 | 40000€ | 800€ |
2022-03-10 | 430 | RUE DES LAURIERS | 5 | 132 | 885 | 395845€ | 2999€ |
2023-02-14 | 210 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 110 | 1202 | 400000€ | 3636€ |
2020-03-27 | 5032 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 63 | 110000€ | 1410€ |
2022-10-21 | 435 | CHE DE GONDILHAC | 5 | 112 | 950 | 381000€ | 3402€ |
2019-05-25 | 12 | LOT CLOS DES RAMIERES | 4 | 90 | 843 | 247700€ | 2752€ |
2019-06-20 | 13 | LES MONNARDS | 6 | 155 | 973 | 450000€ | 2903€ |
2021-11-24 | 205 | IMP DES PECHERS | 4 | 75 | 360 | 211950€ | 2826€ |
2022-03-01 | 5440 | GONDILHAC | 6 | 173 | 1600 | 422750€ | 2444€ |
2020-06-05 | 5068 | LES ECHAUNES | 2 | 69 | 495 | 108000€ | 1565€ |
2019-08-01 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 270 | 1103 | 155000€ | 574€ |
2021-03-16 | 5063 | LES ECHAUNES | 4 | 80 | 1990 | 180000€ | 2250€ |
2021-04-19 | 5050 | SUR LES CONDAMINES | 4 | 162 | 2710 | 312700€ | 1930€ |
2022-05-21 | 5200 | SOURINE | 4 | 133 | 0 | 132000€ | 992€ |
2020-04-07 | 9002 | RUTY | 5 | 87 | 1245 | 329380€ | 3786€ |
2020-03-10 | 680 | CHE DES ECHAUNES | 5 | 90 | 4000 | 225000€ | 2500€ |
2021-09-10 | 9009 | QUA DE GERY | 5 | 100 | 845 | 487500€ | 4875€ |
2020-02-06 | 9043 | RTE D ESPELUCHE | 3 | 85 | 1015 | 187200€ | 2202€ |
2022-03-09 | 104 | RTE D ESPELUCHE | 5 | 105 | 1272 | 351400€ | 3347€ |
2021-08-13 | 5468 | GONDILHAC | 7 | 165 | 1000 | 525900€ | 3187€ |
2022-05-02 | 0 | CHE DU VERMENON | 5 | 117 | 1000 | 390830€ | 3340€ |
2020-05-20 | 270 | CHE DE ROUSSET | 4 | 163 | 500 | 438560€ | 2691€ |
2022-04-04 | 25 | CHE PONT DU MANSON | 4 | 93 | 500 | 389100€ | 4184€ |
2020-02-28 | 5131 | ROTARY | 6 | 200 | 2400 | 481000€ | 2405€ |
2020-01-27 | 2 | IMP DU CLOS MARS | 4 | 91 | 500 | 223700€ | 2458€ |
2019-10-08 | 9035 | RTE D ESPELUCHE | 4 | 72 | 633 | 100000€ | 1389€ |
2021-08-13 | 325 | CHE PONT DU MANSON | 5 | 180 | 800 | 429500€ | 2386€ |
2021-07-02 | 190 | CHE PONT DU MANSON | 5 | 105 | 778 | 250000€ | 2381€ |
2023-06-26 | 1 | IMP DU CLOS MARS | 7 | 177 | 781 | 690650€ | 3902€ |
2019-08-02 | 1425 | CHE DES ECHAUNES | 5 | 150 | 1000 | 450000€ | 3000€ |
2021-04-16 | 5057 | LES ECHAUNES | 7 | 225 | 1000 | 405000€ | 1800€ |
2022-09-05 | 5512 | LES ECHAUNES | 4 | 127 | 1000 | 549300€ | 4325€ |
2020-06-24 | 70 | IMP DES PINS | 4 | 153 | 503 | 429000€ | 2804€ |
2022-05-04 | 9009 | LE RANG | 7 | 114 | 1000 | 271200€ | 2379€ |
2022-01-21 | 50 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 94 | 506 | 241400€ | 2568€ |
2023-01-10 | 9084 | RTE D ESPELUCHE | 7 | 144 | 1088 | 503800€ | 3499€ |
2021-01-07 | 109 | CHE DE GERY | 6 | 146 | 1561 | 301500€ | 2065€ |
2019-06-28 | 5322 | SOUS LA TERRASSE | 4 | 136 | 730 | 378800€ | 2785€ |
2020-12-08 | 5078 | BONDONNEAU | 2 | 80 | 0 | 339400€ | 4243€ |
2023-02-01 | 9007 | ALL JEAN FRANCOIS ROBERT | 5 | 105 | 670 | 384879€ | 3666€ |
2021-01-08 | 9005 | LE RANG | 10 | 500 | 2290 | 1179000€ | 2358€ |
2019-10-08 | 9007 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 96 | 501 | 261700€ | 2726€ |
2021-09-10 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 132 | 338 | 284800€ | 2158€ |
2019-10-08 | 5176 | PIEROUGIER | 7 | 150 | 878 | 398450€ | 2656€ |
2021-04-16 | 20 | CHE DU RANG | 5 | 110 | 133 | 200000€ | 1818€ |
2019-06-13 | 7 | ALL DE GRANGEFEUILLE | 5 | 168 | 848 | 305000€ | 1815€ |
2020-10-26 | 5 | ALL JOSEPH-FORTUNET LAYRAUD | 5 | 107 | 558 | 258000€ | 2411€ |
2019-11-27 | 5077 | BONDONNEAU | 4 | 112 | 1153 | 247000€ | 2205€ |
2022-05-12 | 7 | CHE DES THUYAS | 3 | 80 | 493 | 196100€ | 2451€ |
2021-05-28 | 4 | ALL DES PIVOINES | 6 | 109 | 845 | 372000€ | 3413€ |
2022-06-24 | 900 | COLAS | 3 | 95 | 426 | 94000€ | 989€ |
2020-03-27 | 6 | CHE DES THUYAS | 4 | 149 | 1132 | 450000€ | 3020€ |
2020-12-15 | 9030 | RTE DE DIEULEFIT | 4 | 67 | 1755 | 50000€ | 746€ |
2023-05-11 | 2 | ALL DE GRANGEFEUILLE | 3 | 68 | 192 | 214500€ | 3154€ |
2021-03-25 | 1 | ALL DE GRANGEFEUILLE | 4 | 83 | 209 | 169000€ | 2036€ |
2022-01-10 | 2 | CHE DES THUYAS | 6 | 200 | 966 | 473000€ | 2365€ |
2019-11-23 | 1 | IMP DES GRIVES | 5 | 143 | 1009 | 427600€ | 2990€ |
2020-06-25 | 6 | CHE DU RANG | 4 | 106 | 270 | 110000€ | 1038€ |
2022-04-29 | 6 | BD DU PDT GEORGES POMPIDOU | 4 | 99 | 0 | 179000€ | 1808€ |
2019-12-19 | 7 | CHE DU COUVOIR | 5 | 146 | 425 | 195000€ | 1336€ |